Vapaarahoitteiset vuokrat laskivat pääkaupunkiseudulla – valtion tukemissa asunnoissa nousua 2,0 prosenttia

Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten ja valtion tukemien asuntojen vuokrat kehittyivät eri suuntiin vuoden 2026 toisella neljänneksellä. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat 0,3 prosenttia vuodentakaisesta, kun valtion tukemien asuntojen vuokrat nousivat 2,0 prosenttia.

Koko maassa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 0,1 prosenttia vuoden 2025 huhti–kesäkuusta, kertoo Tilastokeskus. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella ne nousivat 0,4 prosenttia.

Valtion tukemien asuntojen vuokrat nousivat myös muualla Suomessa. Nousua oli 1,7 prosenttia vuodentakaisesta.

Kaupunkien välillä oli selviä eroja vapaarahoitteisten asuntojen vuokrakehityksessä. Tarkastelluista kaupungeista vuokrat nousivat eniten Rovaniemellä, jossa vuosimuutos oli 2,0 prosenttia. Vaasassa vuokrat nousivat 1,3 prosenttia ja Joensuussa 1,1 prosenttia.

Vapaarahoitteiset vuokrat laskivat tarkastelluista kaupungeista eniten Porvoossa, 1,9 prosenttia. Keravalla laskua oli 1,6 prosenttia ja Vantaalla 1,2 prosenttia.

Myös vapaarahoitteisten yksiöiden vuokrakehitys erosi pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä. Pääkaupunkiseudulla yksiöiden vuokrat laskivat 0,2 prosenttia, kun muualla Suomessa ne nousivat 0,6 prosenttia vuodentakaisesta.

Tarkastelluista kaupungeista vapaarahoitteisten yksiöiden vuokrat nousivat eniten Vaasassa ja Rovaniemellä. Kummassakin kaupungissa nousua oli 1,9 prosenttia vuoden 2025 vastaavasta ajankohdasta.

Valtion tukemien asuntojen vuokrat nousivat tarkastelluista kaupungeista eniten Vaasassa, 3,3 prosenttia. Rovaniemellä nousua oli 2,8 prosenttia ja Joensuussa 2,7 prosenttia.

Tilastokeskuksen Asuntojen vuokrat -tilasto kuvaa vuokra-asuntokannan vuokratasoa ja vuokrien muutosta neljännesvuosittain. Tiedot perustuvat Kelan asumistukirekisteriin ja vuokrataloyhtiöiden tietoihin. Vuoden 2026 toista neljännestä koskeva tiedote julkaistiin 16. heinäkuuta 2026.