Rakennusten energiamuotojen laskentakertoimia pienennetään 25 prosenttia – fossiiliset polttoaineet poikkeuksena

Rakennusten energiatehokkuuden laskennassa käytettäviä energiamuotojen kertoimia pienennetään 25 prosenttia fossiilisia polttoaineita lukuun ottamatta, ympäristöministeriö kertoo. Kertoimia käytetään myös energiatodistusten laskennassa.

Alennus muuttaa energian laskennallista painotusta. Se ei sellaisenaan osoita, että rakennuksen todellinen energiankulutus olisi vähentynyt 25 prosenttia.

Valtioneuvosto antoi energiamuotojen kertoimien lukuarvoja koskevan asetuksen 8. lokakuuta 2026. Ympäristöministeriö ilmoitti samana päivänä antaneensa myös asetukset uuden päästöttömän rakennuksen energiatehokkuudesta sekä rakennuksen energiatehokkuuden parantamisesta päästöttömäksi rakennukseksi korjaus- ja muutostöissä. Kokonaisuus on osa EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin toimeenpanoa.

Voimaantulo ja pakollinen soveltaminen eri aikaan

Ministeriön tiedotteen mukaan asetukset tulevat voimaan 1. tammikuuta 2027. Rakennuksen omistaja voi toimia uusien rakentamismääräysten mukaisesti heti niiden tultua voimaan.

Ministeriö ilmoittaa pakollisen soveltamisen alkavan julkisten organisaatioiden omistamissa rakennuksissa vuoden 2028 alusta ja muissa soveltamisalaan kuuluvissa rakennuksissa vuoden 2030 alusta.

Aikataulu liittyy uudis- ja korjausrakentamiseen. Tiedotteen perusteella vuodet 2028 ja 2030 eivät ole määräaikoja, joihin mennessä kaikki olemassa olevat rakennukset pitäisi remontoida.

Tiedotteen yleinen siirtymäaikakuvaus ei yksin varmista, milloin uusia laskentakertoimia on käytettävä eri energiatodistustilanteissa. Myöskään yksittäisen rakennushankkeen kannalta ratkaisevaa ajankohtaa ei ole varmennettu asetustekstistä.

Korjausrakentamisessa säilyy joustoja

Ministeriön mukaan säädöksiä sovelletaan uudis- ja korjausrakentamisessa uusiin ja olemassa oleviin rakennuksiin, rakennusten osiin, rakennusosiin sekä teknisiin järjestelmiin.

Korjaamisessa energiatehokkuusvaatimukset koskevat niitä osia, joiden energiatehokkuutta voidaan parantaa korjauksen laajuuden puitteissa. Ministeriön mukaan korjausrakentamisessa säilyy joustomahdollisuuksia muun muassa teknisen, toiminnallisen tai taloudellisen toteutettavuuden perusteella.